NettEiendom - utskriftsvennlig sjekkliste

NettEiendoms sjekklister - utskriftsvennlig format

Før visning:
    Utvendig klargjøring:
    O    Klipp plenen og rydd hagen for kvister, visne planter etc.
    O    Pynt med potteblomster og planter
    O    Reparer utvendige småskader på grunnmur, panel, gjerder, etc.
    O    Fjern løse gjenstander (sykler, skrot, etc.)
    O    Flytt egne biler fra evt. biloppstillingsplasser for gjøre parkeringen enklere.
    Innvendig klargjøring:
    O    Fjern unødvendige møbler og løse gjenstander
    O    Pass særlig på at inngangspartiet er hyggelig - førsteinntrykket er viktig!
    O    Rydd og rengjør i skap og hyller
    O    Rydd på loft og i kjeller, eller i boder
    O    Pynt med nyinnkjøpte blomster, rene håndklær og pene puter
    O    Vask gulv, vinduer, kjøkken og bad grundig
    O    Sørg for mest mulig lys - trekk fra gardiner og skru på alle lamper
    O    Tenn stearinlys og fyr opp peiser/ovner
    O    Be naboen om å rydde ved egen inngang og å minimere støyen - musikk, tramping i gulv, etc.
    O    Dersom boligen er umøbelert - vurder å låne/leie møbler
    Fjern lukter:
    O    Forby røyking og pass på å lufte godt i forkant av visning
    O    Fjern alle kjæledyr og kjæledyrrelaterte gjenstander
    O    Tøm alle søppelkasser, askebegre, etc.
    O    Vurder å introdusere "gode" lukter - f.eks. nybakt brød
    Puss opp:
    O    Mal innvendige vegger og vinduskarmer.
    O    Reparer utette pakninger/dryppende kraner.
    O    Monter manglende gulvlister.
    O    Reparer knirkende gulv og løse fliser.
    O    Plant, trim og fiks hageplanter og -trær.
    O    Mal utvendige vegger - evt. prioriter dører og karmer.
    O    Vurder mindre oppdateringer på kjøkken og bad - nye håndtak/knotter, nytt toalettsete, etc.
    Få en "kjøper" til å se boligen :
    O    Få en venn/familiemedlem til å gå på "visning" som "kjøper". Hva slags inntrykk kommer frem? Er det noe som mangler? Er dette en bolig DU ville trivdes i og kjøpt?

Hvilke spørsmål bør du stille når du velger megler
    Meglers erfaring:
    O    Hvor lang erfaring har du, antall år som megler og antall salg?
    O    Har du solgt boliger i nærområdet? Er du kjent i nabolaget?
    Meglerfirmaet:
    O    Fortell meg litt om bakgrunnen til meglerfirmaet du representerer.
    O    Hva slags rutiner har dere for å følge opp interessenter?
    O    Hva slags rutiner har dere for å håndtere henvendelser og bud?
    Markedsføring:
    O    Hvordan vil dere markedsføre min bolig?
    O    Hvilke faktorer vil du fremheve med nettopp min bolig?
    O    Hva innholder salgsoppgaven - tekst, bilder, planløsning, etc.?
    O    Hvordan anbefaler du annonsering i hhv. aviser og på internett?
    Visningen:
    O    Hvem representerer megler på visning?
    O    Hva slags krav stilles til visningsassistent?
    Meglerprovisjonen:
    O    Hva er meglerprovisjonen?
    O    Hvilke tjenester er inkludert og hvilke kommer i tillegg?