LAG PROSPEKT

1. Salgsprospektet er en kortfattet beskrivelse av salgsobjektet med sammendrag av de mest sentrale opplysningene i øvrige salgsdokumenter.
2. Salgsprospektet utgjør for mange potensielle kunder en avgjørende invitasjon til å komme på visning - mottat pr. faks, epost/internett eller vanlig post.
3. Salgsprospektet skal fungere som en huskeliste for potensielle kjøpere etter at kjøper har vært på visning, og det er derfor viktig at salgsfremmende bilder og helst planløsning er med.

Prospektet er sammen med takst de viktigste dokumentene som formidler boligens spesifikasjoner, og utgjør et sentralt vurderingsgrunnlag for kjøpers eiendomsjakt. Boligprospektet deles normalt ut på visning, men stadig flere får tilsendt prospekt pr. post eller ved nedlastning fra meglers hjemmeside eller internettannonsør. Det er derfor viktig at selger gjør en grundig jobb i å kartlegge alle forhold rundt boligen som kan være av interesse for kjøper, og sørger for at de viktigste beskrivelsene kommer med i salgsprospektet på en mest mulig nøytral måte. 

De faktorer som må undersøkes kan klassifiseres slik – innvendig (planløsning og mulighet for å endre denne, beskrivelse av utsikt, beskrivelse av gulvtype, rosetter/stukkatur, balkong etc.), utvendig (gårdens historikk, fremtidig vedlikeholdsbehov, mulighet for bygging av heis, etc.) og annet (regulering, nærhet til skole, offentlig kommunikasjon, etc.). I tillegg til grundig tekstlig beskrivelse bør det også tas med fargebilder både innvendig og utvendig, en planløsning og annen bakgrunnsinformasjon (gårdens årsberetning, regulering, etc.).  

Les mer i aktuell artikkel:
Slurver med prospekter og internettannonser