Unngå de største boligsalgstabbene…

Det er lett å se på eiendomsmeglere som en ensartet gruppe mennesker. Dette stemmer ikke - det er store forskjeller på erfaring og egenskaper innad i bransjen, og utfordringen når du skal selge bolig vil alltid være å finne den best mulige megleren til akkurat din bolig. En ting er imidlertid helt sikkert - selv dyktige eiendomsmeglere og godt forberedte boligselgere begår tabber i forbindelse med boligsalgsprosessen. MEN, mange av disse enkle, men alvorlige tabbene er det mulig å unngå dersom man tar sine forhåndsregler.

De vanligste eiendomsmeglertabbene:

• Gå tom for prospekter på visning.
• Sender visningsassistent som ikke er tilstrekkelig forberedt.
• Følger ikke opp boligselger med nødvendig informasjon ifb. med budgivning og kontraktsskriving.
• Sen med å utarbeide salgsoppgave OG legge det ut på internett.
• Mangelfull bildedokumentasjon av salgsobjektet.
• Mangler planløsning i salgsprospektet.
• Anbefaler ikke tilstandsrapport der dette er fornuftig (bør benyttes på alle gamle boliger og alle boliger som ikke ligger i bygård (eneboliger, tomannsboliger, etc.).
• Gir et ufullstendig/uklart bilde av salgsomkostningene (inkl. annonsering, takstdokumentasjon, fotografering etc.).

De vanligste boligselgertabbene:

• Evaluerer ikke flere eiendomsmeglere, men velger ”første og beste”.
• Evaluerer eiendomsmeglere på provisjon fremfor kvalitet.
• Leser ikke grundig nok korrektur av salgsprospektet.
• Forbereder ikke bolig tilstrekkelig i forkant av visning (rydding, pynting, oppussing, etc.).

En viktig forutsetning for at boligselger skal kunne stille krav og unngå tabber i boligsalgsprosessen er at de i forkant av salget setter seg inn i hva som må og bør gjøres. NettEiendom AS jobber med å samle inn tips og erfaringer fra tidligere boligselgere - erfaringer som formidles videre til fremtidige boligselgere. Samtidig blir sammendrag av boligselgers samlede erfaringer formidlet til NettEiendoms base over dyktige meglere (som består av nærmere 250 meglere) slik at de får anledning til å gjøre en enda bedre jobb i fremtiden.

Les også:

1. "slurver med innholdet i boligprospektene og internettannonsene"
2. ”IKKE gå i fella når du skal velge eiendomsmegler - 5 råd på hva man IKKE bør gjøre!”
3. "Boligselgernes favorittmeglere"
   

Klikk her for personlig anbefaling av eiendomsmeglere vi mener er best for din bolig

Om NettEiendom AS:  
NettEiendoms visjon er å være Norges ledende rådgiver for boligselgere. Daglig får 15-20 boligeiere personlige råd om gode meglere, verdivurdering eller svar på andre spørsmål i forbindelse med kjøp og salg av bolig.