13 lure spørsmål når du skal velge eiendomsmegler til å selge din bolig.

En god eller dårlig eiendomsmegler kan, ifg. siste Kapital, fort utgjøre opp til 20% svingninger på salgsprisen når du skal selge din bolig. Hva slags strategi bør velges for å finne frem til den beste eiendomsmegleren?

Lure spørsmål

Et grunnleggende råd er å ta kontakt med og vurdere FLERE meglere - aldri slå til hos den første og beste. Inviter to-fire meglere hjem til deg for en uforpliktende verdivurdering og forhør deg om alle viktige aspekter ved salget. NettEiendom.no har blant sine tjenester gratis verdivurdering, gratis tips om gode meglere og anbefaler boligselger å stille følgende spørsmål til megler:

Meglers erfaring:

1: Hvor lang erfaring har du, hvor mange år har du vært megler og hvor mange salg er gjennomført?

2: Har du solgt boliger i nærområdet? Er du kjent i nabolaget? Til hvilke priser?

Meglerfirmaets seriøsitet:

3: Fortell meg litt om bakgrunnen til meglerfirmaet du representerer.

4: Hva slags rutiner har dere for å følge opp interessenter?

5: Hva slags rutiner har dere for å håndtere henvendelser og bud? 

Markedsføring:

6: Hvordan vil dere markedsføre min bolig?

7: Hvilke faktorer vil du fremheve med nettopp min bolig?

8: Hva innholder salgsoppgaven - tekst, bilder, planløsning, etc.?

9: Hvordan anbefaler du annonsering i hhv. aviser og på internett? 

Visningen:

10: Hvem representerer megler på visning?

11: Hva slags krav stilles til visningsassistent? 

Meglerprovisjonen:

12: Hva er meglerprovisjonen?

13: Hvilke tjenester er inkludert og hvilke kommer i tillegg?

Hva er "riktig" salgssum?

Hverken megler, takstmann eller noen annen kan på forhånd fortelle deg hva den eksakte salgssummen på din bolig kommer til å bli. Dette avgjøres av markedet, det vil si, hva en kjøper til slutt er villig til å betale. Når det gjelder å anta salgssummen er også kjøperne de, til syvende og sist, beste "vurderingsmennene". Boligkjøperne følger boligmarkedet nøye og tilegner seg raskt kunnskap for å kunne sammenligne priser i ditt område og er samtidig de som vet å verdsette din unike bolig, i forhold til sin egen økonomi. En god megler vet å fremheve nettopp din boligs fortrinn og komme i kontakt med flest mulig av de som kan være interessert i å kjøpe den.

Les også:

1. "slurver med innholdet i boligprospektene og internettannonsene"
2. ”IKKE gå i fella når du skal velge eiendomsmegler - 5 råd på hva man IKKE bør gjøre!”
3. "Boligselgernes favorittmeglere"

Klikk her for personlig anbefaling av eiendomsmeglere vi mener er best for din bolig

Om NettEiendom AS:  
NettEiendoms visjon er å være Norges ledende rådgiver for boligselgere. Daglig får 15-20 boligeiere personlige råd om gode meglere, verdivurdering eller svar på andre spørsmål i forbindelse med kjøp og salg av bolig.