Svært mange boligselgere og eiendomsmeglere slurver med innholdet i boligprospektene og internettannonsene – her er sjekklisten for hva som bør være med!

Internettannonser og prospekter bør innholde samme informasjon, og fortrinnsvis også være utformet på tilnærmet samme måte. Den eneste forskjellen på papirsprospektet og den digitale internettannonsen er at den digitale presentasjonen også har mulighet for å innholde videopresentasjoner. I de aller fleste tilfeller BØR internettannonsen også ha videopresentasjon.

Optimal oppbygning og innhold av internettannonser og prospekter vises derfor her samlet:

1. Viktig nøkkelinformasjon, som bør fremgå :
1. Adresse
2. Etasje
3. Boligtype
4. Eieform
5. Prisantydning/Verditakst
6. Husleie pr. mnd./inklusiv tilleggsytelser eks.: fyring, varmt vann, vaktmestertjeneste, trappevask og nedbetaling av andel fellesgjeld
7. Boligareal/Bruttoareal
8. Ant. soverom/stuer/bad
9. Byggeår
10. Tomt (dersom det er snakk om enebolig, tomannsbolig, ol.)
11. G.nr/B.nr/S.nr
12. Biloppstillingsplass/Garasje
13. Fasiliteter (eks: Balkong, Heis, Peis, Ingen gjenboere, Rolig, Barnevennlig, Kabel-TV, Parkett)
2. Strukturert gjennomgang av alle rommene med tilhørende fasiliteter, med beskrivelse av hva er ”nytt”, ”gammelt”, stil, gjenstående arbeider etc.
3. Minimum 5 GODE bilder som viser boligens største fortrinn. Minimum bilde av hus/gård utvendig, utsikt fra hovedrom/uteplass, stue, kjøkken og bad.
4. Planløsning med rominndeling.
5. Kartanvisning på områdekart. For enebolig/tomannsbolig ol. bør også reguleringskart over eiendommen tas med.
6. Verditakst, som eget dokument, må alltid medfølge, fortrinnsvis også i internettannonsen.
7. Tilstandsrapport bør tas med til eldre eller spesielt nedslitte/ødelagte boliger.

Generelle tips

Prospekt og internettannonsene er sentrale markedsføringsverktøy, hvor design og utseende er med på å skape en ramme rundt inntrykkene av boligen både før og etter visning. Jo tidligere prospekt og annonse er klart desto bedre. Internettannonsering bør alltid være lagt frem på internett i god tid før visning, minst to uker og gjerne tidligere.

Les også:

”IKKE gå i fella når du skal velge eiendomsmegler - 5 råd på hva man IKKE bør gjøre!”
og "Boligselgernes favorittmeglere"

Klikk her for personlig anbefaling av eiendomsmeglere vi mener er best
for din bolig

Om NettEiendom AS:  
NettEiendoms visjon er å være Norges ledende rådgiver for boligselgere. Daglig får 15-20 boligeiere personlige råd om gode meglere, verdivurdering eller svar på andre spørsmål i forbindelse med kjøp og salg av bolig.