|
Undersøkelsen tar utgangspunkt i 600 spurte boligselgere, som gir meglerfirmaene karakterer. Individuell evaluering av meglerene i meglerfirmaene fremkommer imidlertid ikke! Undersøkelsen viser en relativt
jevn fordeling av ris og ros, med unntak av Exact, som utpeker seg noe sterkere positivt og Notar som får dårligst karakterer. I henhold til undersøkelsen så vil du være "sikrest" på å ha funnet en dyktig eiendomsmegler dersom du velger Exact eiendomsmegling. Imidlertid er
du riktig så uheldig så kan du benytte deg av "landets dyktigste meglerkjede" og til tross for dette ende opp med "landets dårligste eiendomsmegler". På bakgrunn av våre erfaringer har vi forsøkt å oppsummere noen fellestrekk i tilbakemeldinger fra boligselgere i
forhold til hvilke eiendomsmeglere (personer), som foretrekkes, og hvorfor!
Alle meglerfirma har meglere med fornøyde og misfornøyde kunder!
Meglerfirmaene kan fremstå av varierende kvalitet, mht. i hvilken grad firmaene; markedsfører meglertjenesten, fungerer som sentralt støtteapparat for fellesfunksjoner og er miljøskapende for de ansatte
meglerne. Imidlertid er det meglerenes individuelle personlighet, motivasjon og kompetanse, som boligselgerne først og fremst blir direkte berørt av.
Boligselgernes evalueringskriterier overfor eiendomsmegleren?
Når boligselgere starter salgsprosessen, så står de overfor et meget innflytelsesrikt valg i forhold til sluttresultatet, nemlig valg av eiendomsmegler. Valg av megler kan sees i sammenheng med to faser;
1) innsalgsperioden for megleren overfor boligselger og 2) innsalgsperioden for megler overfor potensielle og endelig boligkjøper(-e).
1. I forbindelse med valg av megler
2. I salgsprosessen
Prisen på tjenestene, som meglerene tilbyr blir som oftest overvurdert, som den viktigste sammenligningsfaktoren når boligselgere evt. sammenligner eiendomsmeglere mot hverandre. Det som er VIKTIG å ta med i
betraktingen, og som lett blir undervurdert i denne sammenhengen, det er at prisen som en oppnår på en bolig kan variere sterkt ut i fra hvilken megler som utfører jobben - personlige selgeregenskaper, som tillitsvekkende/troverdighet, karisma og markedsføringsstrategi.
Hvordan finner du de beste eiendomsmeglerne?
Du kan gjøre din egen kartlegging av gode eiendomsmeglere. Et enkelt utgangspunkt kan da være å først finne ut hvilke eiendomsmeglerfirma som har god kjenskap til ditt nærområde. Deretter undersøker du
hvilke eiendomsmeglere (personer), som har erfaring med salg av din type bolig i ditt nærområde. Sjekk om aktuelle personer har stor omsetning på oppdrag (ofte et positivt tegn), og ta deg tid til å gå igjennom noen prospekter og internettannonser av boliger vedkommende har ute til
salgs. Det ultimate, siste kontrollpunktet er å komme i kontakt med noen av kundene til de mest aktuelle eiendomsmeglerne, for å høre om de er fornøyde eller ikke.
NettEiendom.no er et rådgivningsfirma som gir gratis tips om gode eiendomsmeglere (personer), basert på kontinuerlig meglerevaluering. NettEiendom har hovedfokus på boligselgeres erfaringer med meglerne de har
benyttet, til salg av egen bolig.
Når du skal gjøre det endelige valget av hvilken eiendomsmegler du skal benytte, så bør du sammenligne og vurdere minst 2-4 av dine "favoritter" før du gjør ditt endelige valg. Magefølelsen er
gjerne det viktigste verktøyet for å treffe en riktig besluting.
Les også:
Artikkel om Ananlysegruppen as's ananlyse av meglerfrimaene i Dagens Næringsliv, 03.09.02. Les hele artikkelen: "Obos-megler scorer
best"
”IKKE gå i fella når du skal velge eiendomsmegler - 5 råd på hva man IKKE bør gjøre!”
og "Hvem er den beste megleren, og hvordan finner du ham?" i Din Økonomi/ ITkananlen:
Del 1
, Del 2
og Del 3
| 
