Boligannonsene varierer sterkt i pris, design og oversiktlighet på bakgrunn av hvilket meglerfirma du velger!
Det er selvfølgelig en fordel at ”din unike bolig” blir rammet inn som fortjent - varemerket med meglerens ”velrennomerte” logo. Tilsynelatende kan det imidlertid virke
som om bevistheten til å gi boligselger optimal markedsføringseffekt gjennom boligannonsene ofte er satt til side for profilering av meglers navn og enkelte ganger også får annonsen til å fremstå som rotete, sammenblandet av tekst og grafiske effekter.
Hvilken effekt har meglerenes reklame i annonsen for boligannonsens salgseffekt, og hvilke meglerkjeder fortjener ros for gode ”annonserammer”?
NettEiendom.no har tatt annonsene til noen av de mest sentrale eiendomsmeglerne i nærmere øyesyn, mht.; design, lay-out og oversiktlighet. Utgangspunktet for våre vurderinger
har vært Aftenposten, med sin klart markedsledende (og høyt prisede) posisjon i Oslo og Akershus.
NettEiendom har vurdert annosene på bakgrunn av følgende kriterier:
-
Design: Farge/grafikk som virkemidler til å avgrense informasjon og identifisere meglerfirma.
-
Lay-out: Hierarkisk inndeling av informasjon (bilder/plantegning, overskrift, ”obligatorisk faktainformasjon”,
generelle boligopplysninger, logo og meglerinformasjon)
-
Plasseffektiv: Utnyttelse av plassen
|
Megler
|
Design
|
Lay-out
|
Plasseffektiv
|
Snitt karakter
|
|
Aktiv Eiendomsmegling
|
10
|
8
|
9
|
9
|
|
Torbjørn Ek AS
|
9
|
10
|
7
|
8.66
|
|
Sem og Johnsen Eiendomsmegling
|
9
|
9
|
7
|
8.33
|
|
Krogsveen
|
8
|
7
|
9
|
8
|
|
Exact
|
6
|
9
|
8
|
7.66
|
|
RE/MAX
|
7
|
8
|
6
|
7
|
|
M2 Eiendomsmegling
|
7
|
7
|
7
|
7
|
|
Gjensidige NOR Eiendom
|
7
|
8
|
6
|
7
|
|
Postbanken Eiendomsmegling
|
5
|
6
|
7
|
6
|
|
DnB Eiendom
|
5
|
7
|
5
|
5.66
|
|
Eiendomsmegler 1
|
4
|
6
|
5
|
5
|
Karakterer fra 1-10, hvorav 10 er høyeste karakter
Potensiale for forbedring!
NettEiendoms vurderinger av de
forskjellige annonsene til de ulike meglerne gjenspeiler at det er relativt store variasjoner i kvaliteten, og at flere av firmaene kan forbedre seg mye for å tjene kundene sine med bedre markedsføringsprofil. Markedsføringen av boligene er særdeles viktig for å tiltrekkes seg størst
mulig andel av de potensielle budgiverne i markedet, og innpakningen av salget teller derfor også svært mye. Når dette er sagt, er det imidlertid viktig å understreke at det er andre sentrale faktorer, som samtidig bør taes med betrakning ved vurdering av hvilke meglere som skiller
seg ut positivt. Personlige egenskaper for den eiendomsmegleren som skal utgjøre oppdraget er ofte den til syvende og sist mest utslagsgivende faktoren som har betydning for salget.
|
