KONTRAKT

1. Krev at du får oversendt utkast til kontrakt før du kommer til kontraktsmøte - slik at du får tid til å lese grundig i gjennom på forhånd.
2. Les grundig i gjennom kontrakten på ny i kontraktsmøtet, for å få avdekket evt. endringer eller ting som du kan ha oversett første gangen.
3. Ikke nøl med å be om forklaringer på innholdet i kontrakt av megler, som har ansvaret for at innholdet er rettslig korrekt, i samsvar med eiendommens oppgitte opplysninger og som avtalt mellom kjøper og selger.

Kjøpekontrakten bør alltid innholde: 

• Navn på selger og kjøper samt hvem som er hjemmelshaver til eiendommen. 
• Eiendommens adresse og betegnelse. 
• Kjøpesummen, tilleggskostnader for kjøper, så som dokumentavgift og skjøte, tinglysingsgebyr o.l. 
• Tidspunkt for oppgjør og overtagelse av eiendommen. 
• Informasjon om at forsikringsansvaret for eiendommen går over på kjøper ved overtagelse. 
• Hva som skjer ved forsinkelser, eventuelle mislighold fra kjøpers side med innbetaling av kjøpesum, samt hva som skjer ved mislighold fra selgerens side.

Det er viktig at kontrakten spesifiserer eiendommens tilstand nøyaktig. Vanligvis blir det tegnet en eierskifteforsikring som sikrer selger mot skjulte feil og mangler iht. avhendingsloven som regulerer forhold mellom selger og kjøper, ettersom kjøper har rett til å få utbedret feil og mangler eller få prisavslag i fem år etter overtagelsen av eiendommen. Det er viktig å være klar over at selger har et objektivt ansvar for skjulte feil og mangler. Det vil si at selger er ansvarlig for vesentlige skjulte feil og mangler, selv om feilene på salgstidspunktet ikke var kjente. Mange tror at de kun er ansvarlige hvis man bevisst har holdt opplysninger tilbake, noe som ikke er tilfelle. Selger er også ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentlige krav dersom dette ikke er spesifisert i salgsoppgave eller kontrakt.