|
Etter eller under visningen vil de som er interesserte i boligen ta kontakt og komme med bud. Selgeren kan få lavere eller høyere bud enn prisforlangende. Om flere vil kjøpe boligen setter megleren i gang en
budrunde.
Husk at selger og budgiver i utgangspunktet er bundet av muntlige avtaler, men at dette så og si er umulig å bevise i ettertid. Derfor bør selger be alle som ønsker å kjøpe boligen komme med et skriftlig tilbud.
Budgiver skriver under og fakser eller leverer budet til selger. Megler ringer normalt også opp visningslisten og informerer alle interessenter. Selgeren/megler må ikke redegjøre for budgiverene hva slags bud som har kommet, men det er en fordel for alle om selgeren underretter om hva
det høyeste budet er. Hver budgiver kan da avgjøre om han vil by høyere eller ikke. Budgivningen bør ikke dra ut mer enn noen dager. Selgeren/megleren bør forsøke å kontrollere at de som byr, virkelig kan fullføre kjøpet: at de har alt klart med sin bank, at deres ønskede
overtagelse stemmer med selgers dato for overtagelse, osv. Budgiver står fritt til å sette betingelser for budet, men må være klar over at forbehold gjør selger mer usikker og vil trolig favorisere bud uten forbehold.
Som regel videreformidles selgers aksept av bud av megler. Det er viktig at man som kjøper påser at aksepten stemmer med budet. Har man tatt forbehold, er en aksept av budet også en aksept av et av forbeholdene. Dersom aksepten av budet formidles muntlig, bør
man be om å få aksepten også bekreftet skriftlig. Dersom det ikke fremgår av salgsopplysningene når eiendommen er ledig for kjøper, bør dette avklares i forbindelse med budgivningen. Dette er et vesentlig punkt i forbindelse med avtaleinngåelsen. Det bør også avtales tidspunkt
for inngåelse av kjøpekontrakt og om det skal innbetales en del av kjøpesummen (vanligvis 10% av kjøpesum) i forbindelse med kontraktsinngåelsen.
Les
mer i aktuell artikkel:
Skal du kjøpe bolig? Vær smart i budrunden !
 | 
