|
Mange boligeiere foretrekker å være til stede selv under visningen, alene eller sammen med megler. Den største fordelen med dette er selvsagt at eier i de aller fleste tilfeller er den som best kan svare på alle
spørsmål som dukker opp. På den annen side er det mange potensielle kjøpere som ikke føler seg komfortabel med at selger er tilstede – man føler at man snoker rundt og vil nøle med å stille vanskelige spørsmål. Det vil f.eks. være enklere å spørre en nøytral megler om
mulighet for å rive ned den nye hjemmelagde veggseksjonen som åpenbart er den gamle eiers store stolthet.
Den som selger må ikke forsøke å skjule noen av boligens feil eller mangler. For selgeren er det viktigste å gi et så ærlig bilde som mulig av boligen. Jo bedre beskrivelse og informasjon kjøperen får, desto
mindre er risikoen for at det skal bli problemer i ettertid. Selgeren skal forsøke å sette seg inn i hva kjøperen vil og bør vite. Som kjøper bør du spørre selgeren så mye som mulig, men også selv gå rundt i ro og mak og "kjenne etter". Det er mer enn rene fakta
som påvirker din kjøpsavgjørelse.
Enkelte leiligheter vises uten møbler, mens andre innholder overdrevent mange ting. Forsøk å forestille deg hvordan boligen ser ut hhv. med egne møbler eller uten møbler og andre løse gjenstander, som kanskje påvirker deg i positiv eller negativ retning.
For deg som kjøper kan en visning med mange interessenter oppleves som stressende. Dersom du føler behov for ytterligere en visning bør du forhøre deg med selger om dette er mulig. Husk at et boligkjøp er en stor
beslutning og at det eksisterer ingen angrefrist.
Selgeren kan også vise individuelt. Kjøpintresserte som tidigere har vært på åpen visning vil kanskje se eiendommen en gang til, men nå under stille og rolige forhold. Dette gir også kjøperne større mulighet til å "kjenne" på boligen, samtidig som selgeren virkelig
får avgjort hvor stor interessen er.
På en visning er det lett å bli så revet med at undersøkelsesplikten, bo- og rentekostnader glemmes bort. Selvfølgelig er det bra at man har funnet sin drømmebolig, men la det ikke bli ett mareritt om renten går opp ett par prosent. Regn derfor nøye ut hva
du har råd til. Tenk også på at boligen selges i den stand den befinner seg i og at det er ditt ansvar å få avklart boligens tilstand best mulig. Undersøk nøye selv og still mange spørsmål til selger. | 
